?> 黑龙江十一选5走势图:房贷封顶年限延长5年 300万贷款利息多近56万 - 网站新闻 - 网站新闻 - HOME-黑龙江福彩p62开奖查询
  • 【专题】河北省无偿献血领导小组会议报道 2019-05-19
  • 《早更女友》点映 周迅张靓颖金星热议女人那些事 2019-05-17
  • 大文豪们如何花式说出“我爱你”? 2019-05-14
  • 凤凰宅吉送——九九重阳节 孝亲开运两不误 ——凤凰网房产北京 2019-05-12
  • 美媒称美国会要审查谷歌华为合作:中美数字冷战加剧 2019-05-08
  • 白芦笋:一年一会矜贵食 2019-05-05
  • A站被黑之后,我们的“网络隐私权”还有哪些威胁? 2019-05-04
  • 中国地铁项目被印度业主赞:全印度最好! 2019-05-04
  • 阎良“堵路”神秘机身引猜测 或是运20原型机? 2019-05-02
  • 感人!的哥带着患病父亲出车 孝心感动乘客 2019-05-02
  • 特朗普所言克里米亚是俄罗斯的和出尔反尔对中国500亿美元商品宣布开征巨额关税,此两点已形成了鲜明的对比,从而充分的暴露了美国真实的战略意图。(原创首发) 2019-04-30
  • 习近平:真抓实干埋头苦干万众一心 夺取脱贫攻坚战全面胜利 2019-04-30
  • 曾感动过无数人母亲节,陪妈妈一起看场电影吧 2019-04-22
  • 湖州市区联合开展农机安全检查 2019-04-19
  • 端午北京景区接待人数收入双降 未收到一日游投诉 2019-04-19
  • 免费发布信息
    当前位置:黑龙江福彩p62开奖查询 > 网站新闻 > 网站新闻 >  房贷封顶年限延长5年 300万贷款利息多近56万

    黑龙江十一选5走势图:房贷封顶年限延长5年 300万贷款利息多近56万

    发布时间:2018-05-12 14:30:49   来源:北京日报  浏览:   【】【】【

    黑龙江福彩p62开奖查询 www.dwmd.net 贷款封顶年限虽然延长了5年,但是为了这5年,100万的贷款额度要多还13.4万元利息;如果贷款300万则要多还将近56万元利息。

    工商银行总行昨日证实,个人住房贷款借款人最高年龄、借款人年龄与贷款期限之和都延长了5年。但在记者采访过程中却发现,由于延长5年时限需要多给不少利息,从年龄段上最受益的“60后”成了对新措施无感的人。

    50岁仍可按顶格年限贷款

    从前天开始,各地工行纷纷传出“借款人最高年龄延长”的消息,并被工行总行证实。新规定被很多房地产销售和中介业务人员解读为“利好消息”。业内人士表示,此番调整对于部分中老年购房者来说,可降低月供压力,延长还款周期。

    工行总行证实,已在全国范围内将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和由原来的不超过70年调整为不超过75年。

    据了解,目前多家银行的贷款人年龄与贷款期限之和为70年,而北京执行的房贷期限是最长25年,这也就意味着50岁的人买房子还可以按照最长年限贷款。

    月供少两千利息多几十万

    “延长也不算好事?!币恢痹诓娇捶?、计划花700万左右换一套三居室的赵先生盘算着说。此前,赵先生曾经于2000年全款买过一套位于新街口的一居室,这次计划卖掉老房子改善居住环境。

    赵先生生于1968年,是工行延长房贷上限年龄之后典型的受益人群。但是在赵先生看来,账不是这么算的。

    记者以赵先生换房需贷款300万元计算,如果他选择等额本息、利率1.1倍的方式贷款,此前贷款20年每月要还款20450元,如果拉长到25年还款月供就是18226元。虽然表面上月供减少了2224元,但多贷款5年总共需多还55万多元的利息。

    “退休之后收入减少,贷款时间延长利息也跟着增加,100万多5年就要多出不少利息,这我们可承受不了?!彼?。

    目前,赵先生两口子月收入为2.5万元,已经工作的大儿子还会给2000元的养老金,老两口每月的支出也就3000元左右。但是俩人一旦退休,退休金加起来也就1万元,算上儿子孝敬的钱,收入也减少了一多半。

    “对我们来说最重要的不是月供变少,而是整体少花钱?!蔽舜蛱抡?,赵先生甚至在昨天下午单独去工行窗口咨询了半天,还拨打了工行客服热线求证?!八凳悄芴崆盎箍罱谑±?,但是以后的事儿,真不好说?!?

    新措施未覆盖购房主力

    在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,这一政策是考虑到现在贷款买房的客户年龄特征,调整后年龄偏大、但有能力并且有改善型住房需求的人群能够得到贷款。

    除了北京将最长贷款年限设定为25年的地区之外,其他区域目前基本都是30年。如果按照外地政策计算,45岁的购房者以往只能贷25年的款,以后能按30年期限贷款,对于这部分中年人群也是利好。

    截至昨日发稿时,还没有其他银行表示将跟进这一新措施。工行总行相关负责人透露,此举是为适应我国人口发展趋势,满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求,减轻他们的经济压力。

    “合计年限不超过75年,对于市场来说,部分改善购房人群的确因为还款年限增加,而提高借款能力,影响最大的是45到55岁人群,但这部分人群已经不是主力购房人群。目前看,市场90%以上购房人群的年龄段则集中在70后、80后。这一政策基本没有影响?!闭馕桓涸鹑怂?。

    责任编辑:
    相关评论我来说两句

    网站简介 广告服务 联系我们 网站帮助 友情链接 网站公告 网站地图
    © 湘潭生活网 黑龙江福彩p62开奖查询


  • 【专题】河北省无偿献血领导小组会议报道 2019-05-19
  • 《早更女友》点映 周迅张靓颖金星热议女人那些事 2019-05-17
  • 大文豪们如何花式说出“我爱你”? 2019-05-14
  • 凤凰宅吉送——九九重阳节 孝亲开运两不误 ——凤凰网房产北京 2019-05-12
  • 美媒称美国会要审查谷歌华为合作:中美数字冷战加剧 2019-05-08
  • 白芦笋:一年一会矜贵食 2019-05-05
  • A站被黑之后,我们的“网络隐私权”还有哪些威胁? 2019-05-04
  • 中国地铁项目被印度业主赞:全印度最好! 2019-05-04
  • 阎良“堵路”神秘机身引猜测 或是运20原型机? 2019-05-02
  • 感人!的哥带着患病父亲出车 孝心感动乘客 2019-05-02
  • 特朗普所言克里米亚是俄罗斯的和出尔反尔对中国500亿美元商品宣布开征巨额关税,此两点已形成了鲜明的对比,从而充分的暴露了美国真实的战略意图。(原创首发) 2019-04-30
  • 习近平:真抓实干埋头苦干万众一心 夺取脱贫攻坚战全面胜利 2019-04-30
  • 曾感动过无数人母亲节,陪妈妈一起看场电影吧 2019-04-22
  • 湖州市区联合开展农机安全检查 2019-04-19
  • 端午北京景区接待人数收入双降 未收到一日游投诉 2019-04-19